公司動(dòng)態(tài)
公司動(dòng)態(tài)
創(chuàng)新+服務(wù)，東城城市運(yùn)營(yíng)板塊勇當(dāng)先
今年以來(lái)，東城集團(tuán)城市運(yùn)營(yíng)板塊在“創(chuàng)新+服務(wù)”雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略愿景和城市運(yùn)營(yíng)理念下，聚焦民生關(guān)切，重視城市整體功能協(xié)調(diào)與發(fā)展，將服務(wù)企業(yè)、完善新區(qū)商業(yè)配套擺在優(yōu)先位置，持續(xù)推動(dòng)惠企政策落地，釋放消費(fèi)潛力，為柳東新區(qū)人居營(yíng)造全配套社區(qū)一站式服務(wù)。四季度攻堅(jiān)戰(zhàn)打響以來(lái)，東城集團(tuán)城市運(yùn)營(yíng)板塊找準(zhǔn)突破口，奮力沖刺年度目標(biāo)任務(wù)。
精招商、促項(xiàng)目按下“快進(jìn)鍵”
聚力重點(diǎn)項(xiàng)目，推進(jìn)品牌落地
東城資產(chǎn)公司引進(jìn)麥當(dāng)勞簽約落戶學(xué)院友鄰匯，填補(bǔ)商業(yè)布局內(nèi)的中大型餐飲配套，餐飲服務(wù)品牌得到迭代升級(jí)；林吉溜冰場(chǎng)入駐花嶺友鄰匯正式開業(yè)，進(jìn)一步補(bǔ)充區(qū)域休閑娛樂(lè)業(yè)態(tài)，豐富周邊群眾的文娛生活。
激活消費(fèi)潛力，營(yíng)造消費(fèi)氛圍
東城集團(tuán)與柳州柒柒貳商業(yè)管理有限公司攜手打造以七彩集裝箱為主題，集創(chuàng)意、美食、演藝、潮玩，創(chuàng)客、娛樂(lè)等多個(gè)元素為一體的“柳東大學(xué)城 · 772彩虹街”，帶動(dòng)職教園友鄰匯項(xiàng)目品牌業(yè)態(tài)升級(jí)提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)消費(fèi)活力，目前招商引資工作正在加快推進(jìn)。
發(fā)揮營(yíng)銷優(yōu)勢(shì)，激發(fā)招商活力
柳州東盟汽車貿(mào)易中心四季度沖刺跑在前，第十三屆中國(guó)－東盟（柳州）汽車工業(yè)博覽會(huì)期間攜手已入駐品牌柳州南方寶誠(chéng)寶馬領(lǐng)創(chuàng)店和小鵬汽車服務(wù)中心進(jìn)駐展會(huì)，引來(lái)了眾多車迷的駐足圍觀和購(gòu)車咨詢。其間，汽貿(mào)園項(xiàng)目組與眾多經(jīng)銷商進(jìn)行深入交流，不少經(jīng)銷商表示，期待加入柳州東盟汽車貿(mào)易中心。
招商政策暖心，品牌落地賦能
汽貿(mào)園項(xiàng)目招商團(tuán)隊(duì)外出走訪各大經(jīng)銷商集團(tuán)，告知最新的招商政策及城區(qū)獎(jiǎng)勵(lì)辦法。根據(jù)相關(guān)政策，今年起入駐柳東新區(qū)的外地入柳企業(yè)，且通過(guò)審查的企業(yè)，按企業(yè)申請(qǐng)年度對(duì)柳東新區(qū)地方財(cái)政貢獻(xiàn)（財(cái)力貢獻(xiàn)為稅收）的70％予以獎(jiǎng)勵(lì)。在多項(xiàng)政策扶持下，各大商家對(duì)未來(lái)信心加碼。
培育做大新興業(yè)態(tài)，重點(diǎn)突破二手車出口
截至10月，柳州保稅物流中心累計(jì)新引進(jìn)業(yè)務(wù)5個(gè)，重點(diǎn)突破二手車出口，二手車出口數(shù)量由去年的7臺(tái)增至今年的50臺(tái)，1-10月實(shí)現(xiàn)外貿(mào)出口1063萬(wàn)元、增長(zhǎng)953.94%。突破發(fā)展驅(qū)動(dòng)控制芯片業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)芯片貿(mào)易額1.95億元；保稅加工貿(mào)易業(yè)務(wù)完成進(jìn)出口額7285萬(wàn)元，已超過(guò)2022年全年業(yè)務(wù)量。
提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)，保障企業(yè)順利發(fā)展
保稅物流中心緊盯企業(yè)政策需求，積極推進(jìn)新政策逐項(xiàng)落實(shí)落地。完善硬件配套，探索建設(shè)“智慧園區(qū)”，提高治理體系和治理能力現(xiàn)代化水平。提升軟件服務(wù)，推進(jìn)通關(guān)便利化，優(yōu)化辦稅服務(wù)，不斷提高通關(guān)和退稅效率。深化柳州市“企業(yè)服務(wù)年”活動(dòng)，全力打通服務(wù)柳州外貿(mào)企業(yè)“最后一公里”。
提服務(wù)，拓市場(chǎng)跑出“加速度”
多管齊下確保租金收繳，持續(xù)壓低應(yīng)收賬款
今年以來(lái)，東城城市運(yùn)營(yíng)板塊在租金收繳方面取得有效進(jìn)展，為國(guó)有資產(chǎn)保值增值奠定基礎(chǔ)，更是在客戶服務(wù)上獲得突破，為打造優(yōu)質(zhì)營(yíng)商環(huán)境增添新動(dòng)力。
資產(chǎn)公司推行“項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制”，由黨員干部負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排將租金收繳任務(wù)分門別類、層層分解、責(zé)任到人，保障國(guó)有資產(chǎn)權(quán)益不受損失。與創(chuàng)建“黨員示范崗”活動(dòng)結(jié)合，把提升服務(wù)質(zhì)量和優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境結(jié)合在一起，以黨員帶動(dòng)員工狠抓運(yùn)營(yíng)管理、團(tuán)結(jié)協(xié)作，持續(xù)壓降應(yīng)收賬款。前三季度，順利完成租金收繳任務(wù)，租金收繳率達(dá)90%。
依托便民服務(wù)中心，全力打造柳東居民“第二個(gè)家”
依托便民服務(wù)中心，全力打造柳東居民“第二個(gè)家”。以便民服務(wù)中心作為服務(wù)群眾的窗口單位，東城城市運(yùn)營(yíng)板塊全力打通服務(wù)群眾“最后一公里”，提供老百姓所需的社區(qū)生活配套服務(wù)及黨建聯(lián)盟、學(xué)生社會(huì)實(shí)踐、周邊居民就業(yè)培訓(xùn)、技術(shù)培訓(xùn)等社會(huì)實(shí)踐服務(wù)。引進(jìn)包含家政、快剪等在內(nèi)的多項(xiàng)生活配套服務(wù)。開展親子活動(dòng)、讀書活動(dòng)等各類型惠民活動(dòng)，充分發(fā)揮友鄰匯便民服務(wù)中心利民、惠民功能，讓居民感受“家門口的幸?！薄?/p>
打造雙創(chuàng)基地信息平臺(tái)，優(yōu)化服務(wù)提升品質(zhì)
搭建東城雙創(chuàng)基地網(wǎng)站式工業(yè)服務(wù)平臺(tái)，為企業(yè)提供高質(zhì)量的人員培訓(xùn)、市場(chǎng)營(yíng)銷、信息服務(wù)等服務(wù)，為企業(yè)提供更廣的宣傳平臺(tái)，促進(jìn)基地企業(yè)資源整合、信息互通?；赝ㄟ^(guò)國(guó)家汽車質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心和柳東新區(qū)智能制造公共服務(wù)平臺(tái)為入駐企業(yè)提供質(zhì)量檢測(cè)和智能制造服務(wù)，均為公益性服務(wù)或低收費(fèi)服務(wù)。目前東城雙創(chuàng)基地已獲得自治區(qū)級(jí)雙創(chuàng)基地殊榮，下一步將全力申報(bào)國(guó)家級(jí)雙創(chuàng)基地。
抓機(jī)遇、拓市場(chǎng)
城市運(yùn)營(yíng)板塊安泰物業(yè)公司新增中標(biāo)、接管多個(gè)新項(xiàng)目，包括陽(yáng)和管委大樓項(xiàng)目、廣電食堂項(xiàng)目、柳州監(jiān)獄項(xiàng)目、官塘創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目、啟元廣場(chǎng)保潔項(xiàng)目等，助力沖刺年度目標(biāo)。在第四季度，公司將全力投標(biāo)學(xué)校項(xiàng)目，實(shí)地踏勘深入了解，不斷完善服務(wù)方案及報(bào)價(jià)測(cè)算，力爭(zhēng)中標(biāo)。
安泰物業(yè)公司自3月起面向柳東新區(qū)企業(yè)提供團(tuán)餐配送服務(wù)，服務(wù)企業(yè)客戶近15家，日銷售份數(shù)突破新高每日份數(shù)約915份/天，現(xiàn)每月供餐份數(shù)約2萬(wàn)份/月。工程服務(wù)方面，積極拓展工程維修、四害消殺、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，承接華電公司柳東光伏電站清洗屋面光伏組件服務(wù)項(xiàng)目等集團(tuán)外業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)增收。在第四季度，公司各項(xiàng)增值業(yè)務(wù)將全力沖刺，進(jìn)一步挖掘客戶，實(shí)現(xiàn)收入利潤(rùn)目標(biāo)。
開船引流，打通“船港貨”三方橋梁
受石龍三江口至紅花船閘下游航道開始進(jìn)行三年疏浚，紅花水電站閘上貨運(yùn)船舶上下航實(shí)行單日4小時(shí)間歇性通航影響，城市運(yùn)營(yíng)板塊港務(wù)公司多措并舉，有效緩解了閘上游碼頭“一船難求”的局面。
從10月10日起至今，陽(yáng)和港碼頭完成裝船13 艘，裝卸貨物18700噸，其中葉蠟石2700噸、水渣14600噸，大理石原料1400噸，有效提升貨物裝卸效率，彌補(bǔ)船舶在紅花水電站船閘等待通航時(shí)間，縮短客戶貨物物流運(yùn)輸時(shí)間。此外，港務(wù)公司面對(duì)柳州水運(yùn)航道受阻的情況優(yōu)化合作方式，助力業(yè)務(wù)突破發(fā)展，開拓業(yè)務(wù)盤活利用陽(yáng)和港碼頭空余露天堆場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。下一步，陽(yáng)和碼頭將充分利用地位化優(yōu)勢(shì)，實(shí)行裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)、綜合物流+物流金融模式參與到碼頭實(shí)際經(jīng)營(yíng)中。
當(dāng)前，城市運(yùn)營(yíng)板塊各項(xiàng)工作正處于沖鋒沖刺、決戰(zhàn)決勝的關(guān)鍵時(shí)期，城市運(yùn)營(yíng)板塊上下將增強(qiáng)“釘釘子”的工作韌勁和“涉險(xiǎn)灘”的創(chuàng)新精神，掀起“沖刺四季度，決勝全年度”的強(qiáng)大攻勢(shì)，嚴(yán)抓落實(shí)，對(duì)全年各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)加壓奮進(jìn)，動(dòng)態(tài)跟蹤分析項(xiàng)目招商、項(xiàng)目落地等重點(diǎn)指標(biāo)和進(jìn)度，確保圓滿完成全年各項(xiàng)任務(wù)，全力助推集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展行穩(wěn)致遠(yuǎn)。
文章來(lái)源：資產(chǎn)公司
審核：綜合辦 張書凝
編輯：邵嘉燁
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