“走出去，引進(jìn)來”！東城集團(tuán)花嶺物流中心招商喜結(jié)碩果！
東城花嶺物流中心項目于2020年11月27日竣工驗收，總建筑面積44388平方米，倉庫可用面積共計38398平方米。東城花嶺物流中心資產(chǎn)直屬東城集團(tuán)，由東城集團(tuán)委托柳州東城交通投資發(fā)展有限公司進(jìn)行招商運(yùn)營管理。該物流中心多渠道、多舉措提前開展招商工作務(wù)求招商實效，截至2020年11月26日，倉庫可用面積的60%已提前完成預(yù)訂，驗收交付后可簽訂合同辦理入駐手續(xù)。
為招商工作實現(xiàn)良好起步，早在今年第一季度，交投公司就成立了花嶺物流中心招商團(tuán)隊，充分結(jié)合柳州當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展情況和物流園特點，深入了解倉儲物流市場企業(yè)對倉庫的需求類型，并對柳州各大成熟物流園區(qū)進(jìn)行實地調(diào)研和洽談溝通，最終編制完成《東城花嶺物流中心項目運(yùn)營調(diào)研報告》，為招商工作提供了明確的指導(dǎo)方向。
在花嶺物流中心建設(shè)期間，交投公司致力于做好前期宣傳推廣工作，招商團(tuán)隊制作出園區(qū)宣傳手冊，對柳州家電賣場、市商品協(xié)會、快遞行業(yè)、生鮮配送行業(yè)、汽車零部件企業(yè)、物流行業(yè)等進(jìn)行項目推廣宣傳，篩選出有意向的企業(yè)，隨時保持溝通聯(lián)系，定期對其進(jìn)行走訪。同時，招商團(tuán)隊還積極邀請相關(guān)物流標(biāo)桿企業(yè)到項目建設(shè)實地參觀考察，為在建園區(qū)和庫房提供寶貴建議。
針對柳州倉儲物流市場的發(fā)展現(xiàn)狀，交投公司有針對性地對花嶺物流中心項目的出租方式、定價及招商政策進(jìn)行反復(fù)研究，隨后制定出租方案。交投公司招商團(tuán)隊量體裁衣、有的放矢，利用出租方案高效率助力招商談判，在保障項目資產(chǎn)出租收益最大化的同時，實現(xiàn)園區(qū)意向入駐企業(yè)快速云集。
交投公司持續(xù)的市場招商推廣宣傳，得到了東城資產(chǎn)公司在招商渠道上的大力支持，招商過程中，交投公司始終貫徹“走出去、引進(jìn)來”策略，接待滴滴橙心優(yōu)選、拼多多、中通快運(yùn)、千百匯、京東、美的、郵政、一汽解放智慧物流、霖眾、濟(jì)明商貿(mào)、湖大艾盛等企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人實地考察園區(qū)并對相關(guān)租賃意向進(jìn)行洽談。交投公司已聯(lián)合資產(chǎn)公司對意向企業(yè)進(jìn)行多輪談判商議，截至花嶺物流中心竣工驗收時，確定拼多多生鮮、廣西霖眾商貿(mào)、廣西象州濟(jì)明商貿(mào)3家企業(yè)預(yù)訂入駐園區(qū)，累計預(yù)訂倉庫面積為23064平米，占整體倉庫可租用面積的60%。另外，湖大艾盛企業(yè)表示將聯(lián)合五菱工業(yè)公司物流配送商進(jìn)行租賃，提出約8862平米的承租面積需求，一旦意向達(dá)成，園區(qū)倉庫整體出租率將達(dá)到80%。
目前，交投公司正緊密與預(yù)定客戶商定合同簽訂事宜，并對接集團(tuán)公共公司進(jìn)一步完善客戶入駐后的硬件需求，同步做好客戶服務(wù)工作，待園區(qū)正式交付后，協(xié)助客戶盡快辦理入戶手續(xù)。在未來，交投公司還將繼續(xù)聯(lián)合資產(chǎn)公司，發(fā)揚(yáng)主動出擊的招商精神，貫徹“走出去、引進(jìn)來”的招商策略，推動招商成果繼續(xù)邁上新的臺階。
來源：交投公司
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