公司動(dòng)態(tài)
公司動(dòng)態(tài)
定了，這些企業(yè)免租兩個(gè)月！東城集團(tuán)與客戶共同戰(zhàn)“疫”、共度時(shí)艱！
今年春節(jié)以來，受新型冠狀病毒的影響，許多企業(yè)被迫停工、延遲復(fù)工，對(duì)企業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)造成極大的影響，給企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益帶來嚴(yán)重的沖擊。特別是對(duì)于中小微型企業(yè)和商家，更是苦不堪言，部分企業(yè)資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)困難態(tài)勢(shì)。
為打造新區(qū)良好營(yíng)商環(huán)境，充分彰顯擔(dān)負(fù)社會(huì)責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，集團(tuán)深入了解客戶經(jīng)營(yíng)實(shí)際困難，積極與上級(jí)溝通，并依照《柳州市人民政府關(guān)于印發(fā)應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持中小微企業(yè)企穩(wěn)發(fā)展的十條政策措施的通知》、《關(guān)于市屬國(guó)有企業(yè)減免部分國(guó)有資產(chǎn)租金和物業(yè)管理費(fèi)的實(shí)施細(xì)則》以及《關(guān)于印發(fā)應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情支持中小微企業(yè)健康發(fā)展的十五條政策措施的通知》等相關(guān)文件精神，決定對(duì)承租東城集團(tuán)及下屬子公司國(guó)有資產(chǎn)類經(jīng)營(yíng)用房的中小微企業(yè)等市場(chǎng)主體（包含個(gè)體租戶），免收2月、3月份租金，2月、3月份物業(yè)管理費(fèi)減半收取。
此次發(fā)布的免租政策，減免范圍涵蓋了廠房、辦公、文旅、商業(yè)配套等多個(gè)領(lǐng)域，免租期長(zhǎng)達(dá)兩個(gè)月，涉及數(shù)百家企業(yè)和商家，涉及范圍之廣、幅度之大前所未有，東城集團(tuán)用實(shí)際行動(dòng)與企業(yè)與商戶攜手，共克時(shí)艱。
為切實(shí)服務(wù)好企業(yè)，簡(jiǎn)化辦理流程，減少人員接觸，東城集團(tuán)迅速響應(yīng)，通過研究確定以“通知+租金清單明細(xì)”形式發(fā)布該項(xiàng)政策，主動(dòng)上門為客戶服務(wù)，為符合減免要求的客戶下發(fā)通知和相關(guān)材料，客戶足不出戶就能完成本次減免政策的全部手續(xù)，省去了客戶來回上門辦理業(yè)務(wù)的流程，減少了新冠肺炎傳播的風(fēng)險(xiǎn)。
本次減免租金和物業(yè)費(fèi)實(shí)施方案如下：
減免對(duì)象
1、直接承租東城集團(tuán)或下屬子公司經(jīng)營(yíng)用房，受到新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)遇到困難的中小微企業(yè)等市場(chǎng)主體（包含個(gè)體租戶）。
2、通過轉(zhuǎn)租方式承租東城集團(tuán)或下屬子公司經(jīng)營(yíng)用房,受到新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)遇到困難的中小微企業(yè)等市場(chǎng)主體（包含個(gè)體租戶）。
3、東城集團(tuán)或下屬子公司經(jīng)營(yíng)用房的中小微企業(yè)最終租戶名單按柳東新區(qū)經(jīng)發(fā)局/陽和經(jīng)發(fā)局核定為準(zhǔn)，個(gè)體租戶直接認(rèn)定為本次減免對(duì)象。
減免標(biāo)準(zhǔn)
1、根據(jù)東城集團(tuán)或下屬子公司與直接承租方合同約定的租金和物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行減免，其中2020年2月、3月免收租金，2月、3月物業(yè)管理費(fèi)減半收取。
2、其中工業(yè)園區(qū)（標(biāo)準(zhǔn)廠房A區(qū)、標(biāo)準(zhǔn)廠房C區(qū)、標(biāo)準(zhǔn)廠房B區(qū)、柳東新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房C區(qū)、西門子廠房、聯(lián)合電子廠房、陽和一基地、陽和二基地）內(nèi)已享受新區(qū)管委補(bǔ)貼的中小微企業(yè)，減免除柳東新區(qū)管理委員會(huì)補(bǔ)貼后由租戶企業(yè)自行繳納的2月、3月租金，2月、3月物業(yè)管理費(fèi)減半收取。
減免方式
1、2020年2月、3月租金和物業(yè)管理費(fèi)未收取的，項(xiàng)目業(yè)主單位按規(guī)定實(shí)行免收租金和減半收取物業(yè)管理費(fèi)。
2、2020年2月、3月租金和物業(yè)管理費(fèi)已收取的，項(xiàng)目業(yè)主單位將已收取租金和物業(yè)管理費(fèi)順延至以后月份。
3、合同即將到期且不再續(xù)租的，項(xiàng)目業(yè)主單位按規(guī)定將已收取的應(yīng)減免金額返還給承租方。
4、出租資產(chǎn)按合同約定屬于裝修期間或其他原因仍在免租期內(nèi)的，免租期順延2個(gè)月。
減免流程
1、租金減免：東城集團(tuán)將減免租金及物業(yè)費(fèi)的政策進(jìn)行公示并下發(fā)通知，東城集團(tuán)將承租集團(tuán)或下屬子公司經(jīng)營(yíng)用房的中小微企業(yè)名單分別報(bào)柳東新區(qū)經(jīng)發(fā)局/陽和經(jīng)發(fā)局核定，對(duì)核定符合本次減免政策的中小微企業(yè)（含個(gè)體租戶），由項(xiàng)目業(yè)主單位編制2020年2月、3月《租金繳費(fèi)單》和《享受政策減免證明》與承租戶進(jìn)行確認(rèn)，并向集團(tuán)財(cái)務(wù)部進(jìn)行報(bào)備，免除其2月、3月租金。
2、物業(yè)費(fèi)減免：東城集團(tuán)向各物業(yè)公司下發(fā)物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠通知和符合本次減免政策的中小微企業(yè)名單（含個(gè)體租戶），各物業(yè)公司按照東城集團(tuán)下發(fā)的中小微企業(yè)名單（含個(gè)體租戶），對(duì)名單內(nèi)承租戶給予2月、3月份物業(yè)管理費(fèi)減半收取。
3、對(duì)于存在轉(zhuǎn)租的項(xiàng)目，要求直接承租方編制免租方案報(bào)項(xiàng)目業(yè)主單位進(jìn)行審核，按方案將東城集團(tuán)給予的減免租金全額落實(shí)到最終承租戶，直接承租方需將免租材料報(bào)項(xiàng)目業(yè)主單位進(jìn)行備案。
工作人員加急為商戶準(zhǔn)備認(rèn)證材料
疫情當(dāng)前，本次打出減租降費(fèi)、優(yōu)化服務(wù)等“組合拳”，意在幫助企業(yè)和商家共渡難關(guān)，體現(xiàn)了國(guó)有企業(yè)的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)。政府、國(guó)企向中小企微業(yè)主動(dòng)讓利，與企業(yè)共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不僅是最實(shí)在的幫助，也有助于在經(jīng)濟(jì)社會(huì)形成政府與企業(yè)、企業(yè)間相互助推的良性互動(dòng)。
隔離疫情，不隔離關(guān)懷。東城集團(tuán)將盡所能，與客戶一同共度難關(guān)，以最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)與最貼心的方式為客戶排憂解難，提供全方位的配套服務(wù)支持。我們相信，在我們一起努力下，最終一定可以走出困境，迎來風(fēng)雨之后的彩虹！
來源：資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司
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